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【房讯】合肥二手房价继续跌落 刚需年末买房还有时机吗?

据新安房产网数据中心计算,10月合肥全市新房合计网签成交1347套,成交均价11796.3元/㎡,而月初计算的数据显现,10月合肥估计将推63盘,超13000套房源入市。全体来看,楼市倍显冷清。

此外,据某大三巴国际娱乐官网注册二手房网站数据显现,从本年1月份开端,合肥二手房价走势一向呈现出跌落趋势。合肥10月份二手房均价14474元/㎡,相较于9月份14558元/㎡的均价,环比上月跌落 0.57% ,同比去年同期跌落 0.70%。可谓是,一个“跌”字贯穿一直。

近期不少楼盘推新,市面上高价盘也一再呈现,可是均出售欠安,多盘去化仅30%左右。如此严峻形势下,刚需购房者还能在年前买房吗?买的话又该怎么挑选呢?

其实仔细观察就会发现,并不是一切的房源都不好卖也不是一切的二手房价格都在跌落。11月3日,滨湖合肥云谷项目开盘,3栋高层均价13500元/㎡,合计384套房;3栋洋房,存案均价17369元/㎡,合计84套房,开盘当晚悉数售罄。

政务区的今世天鹅湖MOMΛ于11.4加推2#高层,约108套,精装修,均价23891元/㎡,开盘当天短时间内悉数售罄,这种比如还有许多,这儿不再一一列举。

还有区域二手房,尽管许多滨湖二手房显现现已降价,可是也有其他区域不少二手房价格居高不下,由于商场承受度十分高,许多优质小区的二手房购房者想买也要等时机。

所以,买房子要稳重的一起也要聪明,要学会挑选愈加保值的房子,例如有大牌房企的保证、例如交通等区位的共同优势等,不要一味相信他人的言辞,自己不举动,哪有时机可言呢!

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