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【房子租售】新庄2大重划区 建商清余屋先降先赢

房市反转下,民众缩手不买,余屋越积越多,尤其在推案量大的重划区更为显着,像是余屋多多的新庄2大重划区就倍感压力。

重划区内卖压都适当沉重,图为新庄副都心房市情境。新庄重划区,远雄建地,新庄副都心。(好房News记者 陈韦帆/拍摄)

依据营建署发布上一年第四季的全余屋量,新北市位居第1名,共高达约1.45万户,新庄佔了1750户。建商对此也不再像曩昔一般活跃推案,而是加快出清余屋,纷繁降价做为吸引力,尤其在新北市内的重划区内,能够感受到显着的价格战。

新庄的2大重划区,新庄副都心与头前重划区,卖压都适当沉重,经济日报报道,5月时,皇翔建造为求快速周转率,将副都心重划区内的新案「皇翔御花园」直接祭出每坪39万元的破盘价,3週就完销,对当地房市形成适当大的震慑。

相同都是重划区,头前重划区为纯住宅区,内地相对副都心小,发展速度较快,境内有头前运动公园,寓居环境佳,日子机能、店家也都逐步到位。东森建造总司理赖建程承受****採访时指出,现在头前重划区开发已达6~7成,首要还是以成屋去化为主,无纯预售建案。

而副都心重划区则为商业混和区,「树和苑」专案司理范庭溥表明,副都心重划区因修建获得本钱高,一般民生的业种较难生计,进驻较不容易。

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