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【房子租售】不只房价跌破5字头 地价也回不去了

改写北市蛋黄区房价不败的前史,5字头就能入住市中心,但掉金的不光是房价,影响房价最大的「地段」又宣告再跌落,尤其是官方点名的这3大区域。   北市房价、地价双双掉金,都市地价总指数连跌3季 北房市情境图,空拍大景。   本年布告地价静悄悄未调整,但不是地价没动静!北市地政局26日在107年布告土地现值暨布告地价作业阐明会中表明,因全体不动产商场呈量缩价跌趋势,加上不见景气复甦,所以除了土地使费用高的区域外,全都喊跌,尤其是「办理保护欠安的老旧社区」、「公共运送不方便」、「住商混合」这3区域,价格跌最兇。   ,依据内政部发布的最新都市地价总指数显现,北市106年Q1为111.11,较上季跌落1.53%,跌幅六都之冠,其间,住所区地价指数跌落1.6%最重,房地价格双双宣告失守。   住所买卖动能弱,北市政府表明,虽北市交通运送和公共建造相对完善,但像是老屋密集区,公共设施缺少、都更进度缓慢,进而导致价格显着下降。   永庆房产集团事务总经理叶凌棋表明剖析,大都民众仍看跌未来房价,加上现在市况,房价缺少上涨动能,预期将继续「盘整缓跌」,包含蛋黄区在内,供应量大的重划区和蛋白区,都还有价格批改空间。

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