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【房产】一路向北的地产格式被打破?重庆地产真实进入二环年代!

??从本年上半年重庆主城土地成交状况来看,果然如此,西区和南区强势兴起。

??上半年共成交69宗商住用地,约1万亩,可建体量1400万方。南区(巴南区)以14宗地排名榜首,三北区域一共才14宗地(可建体量184万方);西区(大渡头、沙坪坝、九龙坡)一共可建体量688.6万方,其间大渡头以322万方排名榜首,沙区在270万方左右。

??这是重庆楼市的一个严重改变:这意味着一路向北的地产格式总算被打破了,变为多点开花。或许从现在才能够说,重庆地产真实进入了二环年代。

一张图秒懂重庆地产二环年代

??一张图秒懂重庆地产二环年代

??这个规划是在2011年提出的,计划到2020年,二环区域要建4亿平方米的房子,其间3亿是住所,1亿是商务。主城原有修建2亿多平方米,所以二环区域相当于再造两个当年的主城。

??从上图,近3年溢价土地方位的搬迁能够看出:开发商对传统中心区一往情深,每年依然是重兵抢夺之地;在中心区土地越来越有限的状况下,开发商不断在寻找着价值凹地,一路向北,从15年的大竹林,到16年的礼嘉、悦来、中心公园、蔡家;当北区地价已居高不下时,以往较为寂静的西区和南区就成了开发商的布局要点,特别是关于许多新进入重庆的外来房企来说,更是如此。

??那么在重庆二环内有哪些优质楼盘值得购房者选择呢?

 

??龙湖西宸原著作为龙湖离别西部新城多年后的墅居巨著,将推出宽厅别墅、公园大平层两大产品,9月16日西宸原著出售中心大美开卷,欢迎来电咨询。

 

??金科金辉美院地处蔡家世界新城中心方位,总占地266亩,修建面积40万方,是集高端别墅、花园洋房、质量高层、社区商业为一体的全业态寓居大城。估计首推套内约266-377㎡大院别墅,更多信息可致电售房部了解!

 

??鲁能星城外滩IFS天幕展厅坐落重庆江北嘴中心商务区,国金中心(IFS)T1号楼40楼,9月23日,IFS天幕展厅行将敞开,在百米的高空揽尽城市最美光景。欢迎我们前往鉴赏!

 

??中航小镇在售建面约246-259㎡湖山双拼墅,总价约270-400万元/套,现推出特价房源仅4套。楼盘地址:重庆两江新区中航小镇。

 

??宝嘉花与山洋房现已卖完,现在在售别墅,套内160-180平户型,总价为170-240万/套,现在还有20套;还在售公寓,套内30平,总价28万/套。在售小区出入口商铺 ,一楼价格为16000-20000元/平。宝嘉花与山项目坐落大学城重庆大学以西,背靠缙云山脉,紧临严重家属区。项目产权年限为50年,占地255亩,总修建面积43万方。更多概况可致电售房部了解。

??上一年三北区域还一骑绝尘,不管面积、总价,仍是楼面价,都遥遥领先。也就是说,直到本年,二环区域的建造才真实发作格式上的改变。

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